Instaurer un dialogue avec les propriétaires des locaux commerciaux dans notre quartier et leurs agents immobiliers

La surveillance des baux commerciaux vacants, l’envoi de lettres aux propriétaires pour les sensibiliser à notre problématique ne sont pas suffisants pour stopper la progression envahissante des boutiques africaines dans nos trois rues. Pour obtenir des perspectives favorables, il faut que l’ARQAM mobilise davantage son réseau de propriétaires partageant les mêmes objectifs et trouve les moyens de dissuader les propriétaires récalcitrants.

L’ARQAM n’a pas réussi à établir des listes de commerçants de proximité prêts à venir s’installer dans les locaux commerciaux rendus vacants. Les associations de commerçants ne se sont jamais mobilisées. Seul la page Facebook de Marais Entreprendre  a paru plus réactive. Mais beaucoup reste à faire.

URGENT ! Locaux et baux commerciaux vacants dans nos trois rues

Il serait fort regrettable que les locaux commerciaux vacants dans l’une ou l’autre de nos trois rues ne soient accaparés encore par les gérants des boutiques africaines.

Comme convenu avec Mme Bismuth Le Corre, Adjointe au Maire chargée de la petite enfance, du budget participatif, du Développement économique, animation économique (commerces, artisanat) et de l’animation locale, nous demandons instamment aux services de la Mairie du 3ème arrondissement de se mobiliser pour proposer des locataires qui respectent les lois, ne causent pas de nuisances au voisinage, garantissent l’aspect multiculturel et développent le commerce de proximité.

Rue Sainte Apolline

9 rue Sainte Apolline

(anciennement magasin prêt-à-porter Ornelys) :

RDC/entresol/mezzanine 80m2 et Cave 45m2

Nombre d’entrée possible : 2

Loyer : 30 000 € HT HC/AN

Pas de porte, droit au Bail, Fond de commerce : Non

Type de Bail envisagé : Bail commercial classique 3/6/9

Agent immobilier :

Jean-Charles Conjard
5-7 rue de chaumont
75019 Paris
Tél : 01 77 51 86 46
Mob : 06 26 38 22 76

Mail :  
jcconjard@cabinetmsp.fr
www.cabinetmsp.fr

6 rue Sainte Apolline

(anciennement salon de coiffure Paola tresses)

RDC : 50 m2

Loyer annuel HT HC : 19680 Euros

pas de restauration

liquidation judiciaire au tribunal de commerce de Paris : offre à faire au juge commissaire avec chèque de banque (adjudication au plus offrant)

Agent immobilier :

Thomas MOGALDEA 06 99 49 44 40 Cabinet S.G.I. immobilier.sgi@free.fr 8 rue des Goncourt 75011 Paris

Rue Blondel

5 rue Blondel

(anciennement salon de coiffure TM Fils Beauté)

RDC : 120 m2 et local rangement en sous-sol : 80 m2

Nombre d’entrée possible : 2

Loyer : HC/AN

Pas de porte, droit au Bail, Fond de commerce :

Type de Bail envisagé : Bail commercial classique 3/6/9

Agence : CB immobilier 14 rue Notre Dame de Nazareth 75003 Paris    06 03 52 51 05

3 rue Blondel

(anciennement Galerie Melkart)

RDC : 55 m2 et local rangement en sous-sol  : 55 m2

Nombre d’entrée possible : 1

Loyer : HC/AN

Pas de porte, droit au Bail, Fond de commerce :

Type de Bail envisagé : Bail commercial classique 3/6/9

sauf restauration (chaude et froide)

Agence :

D.U.OPTION IMMOBILIER

17 rue de Poitou
75003 Paris

01 42 78 12 32

Rue Saint-Martin

349 rue St Martin

(anciennement boutique Yael)

RDC 205m2 et Sous sol 145m2

Nombre d’entrée possible : 5

Loyer : 100 000 € HT HC/AN

Pas de porte, droit au Bail, Fond de commerce : Non

Type de Bail envisagé : Bail commercial classique 3/6/9 

Agence

D.U.OPTION IMMOBILIER

17 rue de Poitou
75003 Paris

01 42 78 12 32

326 rue Saint-Martin

(anciennement Speed Rabbit Pizza)

RDC : 80 m2 et local rangement en sous-sol : 30 m2

Nombre d’entrée possible : 1

Loyer : HC/AN

Pas de porte, droit au Bail, Fond de commerce :

Type de Bail envisagé : Bail commercial classique 3/6/9

Agence : 06 45 80 58 17 et 07 69 43 32 06

314 rue St Martin

RDC : 45 m2 et local rangement en sous-sol  : 45 m2

Nombre d’entrée possible : 1

Loyer : 33600 HC/AN

Pas de porte, droit au Bail, Fond de commerce : 80 000

Type de Bail envisagé : Bail commercial classique 3/6/9

sauf restauration (chaude et froide)

Agence : Bettito 14 rue Notre Dame de Nazareth 75003 Paris

01 57 40 77 90 et  06 17 25 03 58

 

Aidez nous à mettre à jour cette liste de locaux commerciaux vacants : il manque des infos sur le descriptif de certains locaux commerciaux, le montant des loyers demandés et les agences immobilières chargées de gérer ces baux.

Projet participatif: “Pour que revive la rue Saint-Martin”

L’ARQAM a accompagné l’évolution du projet participatif : “Pour que revive la rue Saint-Martin”

qui a été approuvé en octobre 2017 suite aux 716 votes recueillis.

716 votes

Dans la continuité du projet réalisé au nord, dans le 10e arrondissement sur la rue du faubourg Saint-Martin dans le cadre de l’édition 2015 du budget participatif, et au sud devant l’église Notre-Dame-des-Champs, le projet consiste à réaménager la rue Saint-Martin sur son tronçon entre le boulevard Saint-Denis et la rue du Vertbois.

L’espace ainsi réorganisé augmentera la place dédiée aux piétons et aux cyclistes et permettra également l’installation de jardinières ou la plantation d’arbres. La circulation dans la rue pourra être modérée grâce à une mise en zone 30.

Budget : 780 000 Euros

Tout reste à faire pour faire renaître le quartier en y impulsant des activités citoyennes. Le défi réside dans un changement de perspective chez les riverains sur leur propre quartier, ce qui pourrait les inciter à s’y investir ne serait-ce qu’en se réappropriant l’espace public.

Ce que nous voulons : des commerces légaux, multi-activités et multiculturels

Il y a des commerces qui prospèrent dans la rue Sainte Apolline et ceci nous ravit.

Les salons de coiffure :
Le Diamant noir au 1 rue Sainte Apolline

Naty Ay au 3 rue Sainte Apolline

La crèche Les malicieux de Sainte Apolline au 7/9 rue Sainte Apolline

La compagnie des lots au 359 rue St Martin et 2 rue Sainte Apolline

La rue Blondel mérite d’être réhabilitée
Nous regrettons la fermeture de la galerie Melkart au 3 rue Blondel

Nous sommes ravis de l’ouverture fin 2015 du cabinet d’experts comptables Sanchez Richard au 4 rue Blondel

Nous sommes ravis de l’installation depuis cet été 2017 de l’Antichambre escape games
au 8 et 10 rue Blondel

Nous aimons le bar Deux point zéro
qui vient de s’installer au 7 rue Blondel ainsi que le restaurant rapide
Noa Salad and More au 9 rue Blondel

Rue Saint-Martin
Nous aimons le restaurant Sen Viet, 324 rue Saint-Martin
et le restaurant Fuugaya au 330 rue Saint-Martin
qui soutiennent l’action de notre association.

Rue Meslay
Nous aimons L’hôtel du Plat d’Etain
qui soutient notre association.
Nous allons oeuvrer pour que s’installent des commerçants capables de revitaliser nos trois rues par la clientèle qu’ils vont y attirer.