URGENT ! Locaux et baux commerciaux vacants dans nos rues et boulevards

Il serait fort regrettable que les locaux commerciaux vacants dans nos rues et boulevards ne soient accaparés encore par les gérants qui pratiquent la mono-activité.

Nous demandons instamment aux services de la Mairie de Paris Centre de se mobiliser pour proposer des locataires qui respectent les lois, ne causent pas de nuisances au voisinage, garantissent l’aspect multiculturel et développent le commerce de proximité.

Rue Sainte Apolline

16 rue Sainte Apolline

Agent immobilier: GTF bureaux&commerces, www.gtf.fr, 01 48 00 88 82

PARIS – 138 m2

A l’angle de la rue Saint Denis / Rue Sainte Apolline, GTF bureaux&commerces propose à la location, une boutique avec arrière boutique et des bureaux au 1er étage.

Tableau des surfaces

Étage

Type

Surface

Date disponibilité

Loyer /m²/an HT HC

Charges /m²/an HT HC

1

Locaux commerciaux

63 m2

Immédiate

326 €

9 €

RDC

Commerces

53 m2

Immédiate

326 €

9 €

-1

Archives

22 m2

Immédiate

326 €

9 €

Prestations

  1. Activités autorisées : toutes sauf restauration
    – Escalier intérieur reliant les deux niveaux
    – Caves en sous-sol
    – Rideau de fer électrique
    – Accès sécurisé (Digicode/Alarme)

Conditions financières

Loyer annuel HT HC : 45 000 €
Charges annuelles HT : 1 201 €
Taxe Bureaux au m² : 0 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel en sus
Montant de la cession : 0 €

Conditions juridiques

Type d’indexation : Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Type de Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : Exonéré
Modalités : Loyer payable par trimestre et d’avance

Rue Blondel

3 rue Blondel

(anciennement Galerie Melkart)

RDC : 55 m2 et local rangement en sous-sol  : 55 m2

Nombre d’entrée possible : 1

Loyer : 2000 Euros HC/AN

Pas de porte, droit au Bail, Fond de commerce :

Type de Bail envisagé : Bail commercial classique 3/6/9

sauf restauration (chaude et froide)

Agence :

D.U.OPTION IMMOBILIER

17 rue de Poitou
75003 Paris

01 42 78 12 32

Jordan NAKACHE

+33 6 58 60 75 63
jordan@duoption-immobilier.com

 

5 rue Blondel

(anciennement salon de coiffure TM Fils Beauté)

AGENCE DUOPTION IMMOBILIER – PARIS 3e

Boutique en vente
Surface :270 m²

Prix : 2 520 000 €

Boutique sur rue d’une surface d’environ 270m² (150m² au RDC + 120m² au Sous-sol).
Superbe façade linéaire de près de 12m. Belle hauteur sous plafond. 2 Points d’eau et 3 WC.
Pièces 4 pièces

Surface 270 m²

Etat Bon état

Etage Rez-de-chaussée

Informations légales

  • 2 400 000 € honoraires exclus

  • Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur

  • Honoraires à charge acquéreur120 000 €

  • Pas de procédure en cours

Jordan NAKACHE

+33 6 58 60 75 63
jordan@duoption-immobilier.com

Rue Saint-Martin

312 rue Saint-Martin

Façade 5m

RDC 52m2

loyer: hc/ht 2 917 € /mois

Charges 240 € /mois

Honoraires 10 500 € HT

Point de vente

07 80 91 31 01

https://www.pointdevente.fr/liquidations

314 rue Saint-Martin

55 m2 de boutique

loyer 2800 Euros

Cabinet Betito

14 Rue Notre Dame de Nazareth, 75003 Paris

Jimmy Betito

06 17 25 03 58

01 57 40 77 90

http://www.cabinet-betito.com/

345 rue Saint-Martin

(anciennement Alpro)

Agent immobilier : Point de vente, 01 40 60 99 99

https://www.pointdevente.fr/

Le Groupe Point de Vente vous propose un local commercial d’une surface de 46 m2 bénéficiant d’une façade de 4 mètres. – Au rez-de-chaussée, une surface de 29 m2. – Au sous-sol, une surface de 17 m2. Le local dispose d’un point d’eau et de WC. Idéal pour toutes activités sans nuisances

  • Restauration sans conduit possible

Façade 4m

Totale 46m²

RDC 29m²

Sous-sol 17m²

Conditions financières

Loyer hc/ht 2 250 € /mois

Charges 84 € /mois

Honoraires 8 100 € HT

Boulevard Saint-Denis

9 Bld Saint-Denis

Rez-de-chaussée: 62 m2 et sous-sol: 50 m2

Agent immobilier AVTALION 09 51 30 86 78

13 bld Saint-Denis

réf : XC1-2386

https://www.chr-home.fr/vente-location-fonds-de-commerce-bureaux-boutique-paris-chr-home/ref-xc1-2386/vente-commerce-paris-75002/

commerce – vente Fonds

    1. Prix : 280 000 €

    1. Localisation : PARIS

    2. Quartier : STRASBOURG SAINT DENIS

    3. Surface : 108 m²

    4. Réf : XC1-2386

10 photos

PARIS CENTRE A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE V.A.E EN EMPLACEMENT N°1 SORTIE DE MÉTRO / BUS – GROS FLUX PASSAGE – 60 PLACES ASSISE – HOTTE ET EXTRACTION NEUVE, MONTE PLAT – LOYER 24 000 € HT HC PAR AN BAIL 31 MARS 2027, IDÉAL POUR UNE ENSEIGNE – A VOIR D’URGENCE !!! PRIX : 280 000 € FAI – Réf. XC1-2386 contact@chr-home.fr www.chr-home.fr

Descriptif detaillé

Activités : Restaurant , Vente à emporter

Disponibilité : 06/01/2020

Restauration rapide

Conduit de cheminée

Environnement

Emplacement : numéro 1

Surface

Totale : 108 m²

RDC : 28 m²

Sous-sol : 80 m²

Conditions financières

Prix : 280 000 €

Dont honoraires : 12 %

Boulevard Saint-Martin

9 bld Saint-Martin

https://www.latourimmo.com/

01 40 18 02 88

https://www.limmobiliere-bl.com/

07 76 93 22 94

35 bld Saint-Martin

https://www.pointdevente.fr/

01 40 60 99 99

superficie rez-de-chaussée : 22 m2

sous-sol : 14 m2

restauration possible sans nuisance

41 bld Saint-Martin

La prestation immobilière

Philippe Austruy

31 avenue de La Tour Maubourg 75007 Paris

06 25 99 04 74

Aidez nous à mettre à jour cette liste de locaux commerciaux vacants s’il manque des infos sur le descriptif de certains locaux commerciaux, le montant des loyers demandés et les agences immobilières chargées de gérer ces baux.

 

 

 

Instaurer un dialogue avec les propriétaires des locaux commerciaux dans notre quartier et leurs agents immobiliers ainsi que mobiliser les commerçants légaux pour dynamiser le commerce de proximité

La surveillance des baux commerciaux vacants, l’envoi de lettres aux propriétaires pour les sensibiliser à notre problématique ne sont pas suffisants pour stopper la progression envahissante des salons de coiffure africaine dans nos rues. Pour obtenir des perspectives favorables, il faut que l’ARQAM mobilise davantage son réseau de propriétaires partageant les mêmes objectifs et trouve les moyens de dissuader les propriétaires récalcitrants.

L’ARQAM cherche à mobiliser également les commerçants légaux de notre quartier autour d’un projet dont l’objectif est de revitaliser le commerce de proximité. Des illuminations de Noël 2021 pourraient constituer un premier projet collectif. Il faudrait avoir accès à des listes de commerçants de proximité prêts à venir s’installer dans les locaux commerciaux rendus vacants. Une association de commerçants pourrait se constituer dans notre quartier.

La page Facebook de Marais Entreprendre  a permis de faire connaître les objectifs de l’ARQAM. Mais beaucoup reste à faire.

Projet participatif: “Pour que revive la rue Saint-Martin”

L’ARQAM a accompagné l’évolution du projet participatif : “Pour que revive la rue Saint-Martin”

qui a été approuvé en octobre 2017 suite aux 716 votes recueillis.

716 votes

Dans la continuité du projet réalisé au nord, dans le 10e arrondissement sur la rue du faubourg Saint-Martin dans le cadre de l’édition 2015 du budget participatif, et au sud devant l’église Notre-Dame-des-Champs, le projet consiste à réaménager la rue Saint-Martin sur son tronçon entre le boulevard Saint-Denis et la rue du Vertbois.

L’espace ainsi réorganisé augmentera la place dédiée aux piétons et aux cyclistes et permettra également l’installation de jardinières ou la plantation d’arbres. La circulation dans la rue pourra être modérée grâce à une mise en zone 30.

Budget : 780 000 Euros

Tout reste à faire pour faire renaître le quartier en y impulsant des activités citoyennes. Le défi réside dans un changement de perspective chez les riverains sur leur propre quartier, ce qui pourrait les inciter à s’y investir ne serait-ce qu’en se réappropriant l’espace public.

Ce que nous voulons : des commerces légaux, multi-activités et multiculturels

Il y a des commerces qui prospèrent dans la rue Sainte Apolline et ceci nous ravit.

L’onglerie :
Axiang onglerie Asia au 6 rue Sainte Apolline

La boutique de retouche au 2 rue Sainte Apolline

La boutique de restauration rapide au 2 rue Sainte Apolline

Le Wild Pole Studio au 2 rue Sainte Apolline

La compagnie des lots au 359 rue St Martin et 2 rue Sainte Apolline est remplacée par la boulangerie BO & MIE

et nous ne perdons pas au change !

Le bar tabac la Violette au 4 rue Sainte Apolline

La crèche Les malicieux de Sainte Apolline au 7/9 rue Sainte Apolline

La maison Malapert de design intérieur au 9 rue Sainte Apolline

La rue Blondel mérite d’être réhabilitée

Nous sommes ravis de l’ouverture du snack Kidima au 1 rue Blondel

Nous regrettons la fermeture de la galerie Melkart au 3 rue Blondel

Nous sommes ravis de l’ouverture fin 2015 du cabinet d’experts comptables Sanchez Richard au 4 rue Blondel

Nous sommes ravis de l’installation depuis l’été 2017 de l’Antichambre escape games
au 8 et 10 rue Blondel

 

Nous aimons le bar Kafeibaie 

qui s’est installé au 5 rue Blondel en début d’année 2021

Nous aimons le bar Deux point zéro
qui s’est installé au 7 rue Blondel

ainsi que le restaurant rapide
Sorrento au 9 rue Blondel (et 110 boulevard de Sébastopol)

La rue Saint-Martin est en pleine renaissance

Côté numéros impairs:

Nous aimons la boulangerie des artistes au 351 rue Saint-Martin

Nous sommes ravis que Greenstyle s’installe au 349 rue Saint-Martin

Nous sommes ravis que la startup Front se soit installée au 347 rue Saint-Martin

Nous aimons le Franprix Paris au 341 et 343 rue Saint-Martin

Nous continuons à apprécier la galerie d’art Unitedweart et le magasin Fabricant au 339 rue Saint-Martin

Nous aimons le café Le Parisien au 337 rue Saint-Martin

Côté numéros pairs:

Nous aimons le restaurant Fuugaya au 330 rue Saint-Martin

Nous sommes ravis que le restaurant péruvien Mikuna s’installe au 326 rue Saint-Martin

Nous sommes également ravis que  Poketea Factory fonctionne au 326 rue Saint-Martin


Nous aimons le restaurant Sen Viet, 324 rue Saint-Martin

et le restaurant Shine Garden 324 rue Saint-Martin

sans oublier la boutique Walls aussi au 324 rue Saint-Martin

la galerie Olivier Castaing 322 rue Saint-Martin

l’imprimeur d’étiquettes personnalisées Phenix Labels au 320 rue Saint-Martin

l’agence immobilière SBM au 318 rue Saint-Martin

l’opticien et coiffeur Shades au 316 rue Saint-Martin


qui soutiennent l’action de notre association.

La rue Meslay mérite d’être réhabilitée

Nous aimons L’hôtel du Plat d’Etain
au 69 rue Meslay et qui soutient également notre association.

Nous allons oeuvrer pour que continuent à s’installer des commerçants capables de revitaliser nos rues par la clientèle qu’ils vont y attirer.