Nos objectifs – Association pour la Renaissance du Quartier Arts et Métiers

23 October 202013 January 2023

URGENT ! Locaux et baux commerciaux vacants dans nos rues et boulevards

Il serait fort regrettable que les locaux commerciaux vacants dans nos rues et boulevards ne soient accaparés encore par les gérants qui pratiquent la mono-activité.

Nous demandons instamment aux services de la Mairie de Paris Centre de se mobiliser pour proposer des locataires qui respectent les lois, ne causent pas de nuisances au voisinage, garantissent l’aspect multiculturel et développent le commerce de proximité.

Rue Sainte Apolline

16 rue Sainte Apolline

Agent immobilier: GTF bureaux&commerces, www.gtf.fr, 01 48 00 88 82

PARIS – 138 m²

A l’angle de la rue Saint Denis / Rue Sainte Apolline, GTF bureaux&commerces propose à la location, une boutique avec arrière boutique et des bureaux au 1er étage.

Tableau des surfaces

Étage	Type	Surface	Date disponibilité	Loyer /m²/an HT HC	Charges /m²/an HT HC
1	Locaux commerciaux	63 m²	Immédiate	326 €	9 €
RDC	Commerces	53 m²	Immédiate	326 €	9 €
-1	Archives	22 m²	Immédiate	326 €	9 €

Prestations

Activités autorisées : toutes sauf restauration
– Escalier intérieur reliant les deux niveaux
– Caves en sous-sol
– Rideau de fer électrique
– Accès sécurisé (Digicode/Alarme)

Conditions financières

Loyer annuel HT HC : 45 000 €
Charges annuelles HT : 1 201 €
Taxe Bureaux au m² : 0 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel en sus
Montant de la cession : 0 €

Conditions juridiques

Type d’indexation : Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Type de Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : Exonéré
Modalités : Loyer payable par trimestre et d’avance

Rue Blondel

3 rue Blondel

(anciennement Galerie Melkart)

RDC : 55 m2 et local rangement en sous-sol : 55 m2

Nombre d’entrée possible : 1

Loyer : 2000 Euros HC/AN

Pas de porte, droit au Bail, Fond de commerce :

Type de Bail envisagé : Bail commercial classique 3/6/9

sauf restauration (chaude et froide)

Agence :

D.U.OPTION IMMOBILIER

17 rue de Poitou
75003 Paris

01 42 78 12 32

Jordan NAKACHE

+33 6 58 60 75 63
jordan@duoption-immobilier.com

5 rue Blondel

(anciennement salon de coiffure TM Fils Beauté)

AGENCE DUOPTION IMMOBILIER – PARIS 3e

Boutique en vente
Surface :270 m²

Prix : 2 520 000 €

Boutique sur rue d’une surface d’environ 270m² (150m² au RDC + 120m² au Sous-sol).
Superbe façade linéaire de près de 12m. Belle hauteur sous plafond. 2 Points d’eau et 3 WC.
Pièces 4 pièces

Surface 270 m²

Etat Bon état

Etage Rez-de-chaussée

Informations légales

2 400 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur120 000 €
Pas de procédure en cours

Jordan NAKACHE

+33 6 58 60 75 63
jordan@duoption-immobilier.com

Rue Saint-Martin

312 rue Saint-Martin

RDC 57 m2

sous-sol: 49 m2

loyer: hc/ht 2 917 € /mois

Charges 240 € /mois

Direct propriétaire

06 12 12 95 12

alacangm@gmail.com

324 rue Saint-Martin

60 m2 en rez-de-chaussée, 15 m2 en sous-sol façade : 8 m

Restauration sans conduit possible. Terrasse

Prix net vendeur 1 000 €

Loyer hc/ht 3 300 € /mois

Charges A définir

Honoraires 100 € HT

Point de Vente/https://www.pointdevente.fr/liquidation

06 25 05 81 25

345 rue Saint-Martin

(anciennement Alpro)

Agent immobilier : Point de vente, 01 40 60 99 99

https://www.pointdevente.fr/

Restauration sans conduit possible

Façade 4m

Totale 46m²

RDC 29m²

Sous-sol 17m²

Conditions financières

Loyer hc/ht 2 250 € /mois

Charges 84 € /mois

Honoraires 8 100 € HT

Boulevard Saint-Denis

9 Bld Saint-Denis

Rez-de-chaussée: 62 m2 et sous-sol: 50 m2

Agent immobilier AVTALION 09 51 30 86 78

13 bld Saint-Denis

https://www.chr-home.fr/vente-location-fonds-de-commerce-bureaux-boutique-paris-chr-home/ref-xc1-2386/vente-commerce-paris-75002/

commerce – vente Fonds

1. Prix : 280 000 €

1. Localisation : PARIS
2. Quartier : STRASBOURG SAINT DENIS
3. Surface : 108 m²
4. Réf : XC1-2386

Descriptif detaillé

Activités : Restaurant , Vente à emporter

Disponibilité : 06/01/2020

Restauration rapide

Conduit de cheminée

Environnement

Emplacement : numéro 1

Surface

Totale : 108 m²

RDC : 28 m²

Sous-sol : 80 m²

Conditions financières

Prix : 280 000 €

Dont honoraires : 12 %

Boulevard Saint-Martin

9 bld Saint-Martin

https://www.latourimmo.com/

01 40 18 02 88

https://www.limmobiliere-bl.com/

07 76 93 22 94

35 bld Saint-Martin

https://www.pointdevente.fr/

01 40 60 99 99

superficie rez-de-chaussée : 22 m2

sous-sol : 14 m2

restauration possible sans nuisance

41 bld Saint-Martin

La prestation immobilière

Philippe Austruy

31 avenue de La Tour Maubourg 75007 Paris

06 25 99 04 74

Aidez nous à mettre à jour cette liste de locaux commerciaux vacants s’il manque des infos sur le descriptif de certains locaux commerciaux, le montant des loyers demandés et les agences immobilières chargées de gérer ces baux.

26 February 20186 March 2022

Instaurer un dialogue avec les propriétaires des locaux commerciaux dans notre quartier et leurs agents immobiliers ainsi que mobiliser les commerçants légaux pour dynamiser le commerce de proximité

La surveillance des baux commerciaux vacants, l’envoi de lettres aux propriétaires pour les sensibiliser à notre problématique ne sont pas suffisants pour stopper la progression envahissante des salons de coiffure africaine dans nos rues. Pour obtenir des perspectives favorables, il faut que l’ARQAM mobilise davantage son réseau de propriétaires partageant les mêmes objectifs et trouve les moyens de dissuader les propriétaires récalcitrants.

L’ARQAM cherche à mobiliser également les commerçants légaux de notre quartier autour d’un projet dont l’objectif est de revitaliser le commerce de proximité. Des illuminations de Noël 2021 pourraient constituer un premier projet collectif. Il faudrait avoir accès à des listes de commerçants de proximité prêts à venir s’installer dans les locaux commerciaux rendus vacants. Une association de commerçants pourrait se constituer dans notre quartier.

La page Facebook de Marais Entreprendre a permis de faire connaître les objectifs de l’ARQAM. Mais beaucoup reste à faire.

26 February 20186 March 2022

Projet participatif: “Pour que revive la rue Saint-Martin”

L’ARQAM a accompagné l’évolution du projet participatif : “Pour que revive la rue Saint-Martin”

qui a été approuvé en octobre 2017 suite aux 716 votes recueillis.

716 votes

Dans la continuité du projet réalisé au nord, dans le 10e arrondissement sur la rue du faubourg Saint-Martin dans le cadre de l’édition 2015 du budget participatif, et au sud devant l’église Notre-Dame-des-Champs, le projet consiste à réaménager la rue Saint-Martin sur son tronçon entre le boulevard Saint-Denis et la rue du Vertbois.

L’espace ainsi réorganisé augmentera la place dédiée aux piétons et aux cyclistes et permettra également l’installation de jardinières ou la plantation d’arbres. La circulation dans la rue pourra être modérée grâce à une mise en zone 30.

Budget : 780 000 Euros

Tout reste à faire pour faire renaître le quartier en y impulsant des activités citoyennes. Le défi réside dans un changement de perspective chez les riverains sur leur propre quartier, ce qui pourrait les inciter à s’y investir ne serait-ce qu’en se réappropriant l’espace public.

26 February 201822 January 2023